Siglir tar il cuntegn

Milliuns en las Alps Las Alps, in nov eldorado per sviluppaders d'immobiglias

Las Alps svizras attiran adina dapli investiders svizzers ed esters ch'èn pronts d'impunder tschients milliuns francs en il svilup da gronds cumplexs turistics. Quests projects la cuntrada da regiuns paschaivlas e sveglian tant fascinaziun sco cuntraversas.

En il cor dal Goms en il Vallais ha in sviluppader d'immobiglias gronds plans. «Ils bajetgs vegnan qua. I vegn a dar in chanal. E giu là in lai artifizial», declera Jean-Claude Bregy dal project Resort Obergoms a l'emissiun 19h30 da RTS.

Il project cumpiglia la construcziun d'in cumplex turistic cun 130 abitaziuns fittadas, restaurants ed in center da wellness. L'investiziun munta a 100 milliuns francs.

Investiziuns sco questas pon mo esser rentablas sch'ins investescha bler. Sch'ins n'ha betg la purschida ed ils letgs chauds na pon ins betg finanziar in tal project. Perquai èsi uschè grond.
Autur: Jean-Claude Bregy Resort Obergoms

Ma en ina regiun ch’è disada d’in turissem miaivel na chatta il project betg adina sustegn unanim. «Igl è in pau sco Andermatt, jau n’hai insumma betg gugent quai. Il nov vitg dad Andermatt è in pau curius, ed el n’è insumma betg svizzer», di in passant.

Andermatt, simbol da las midadas

Situà da l'autra vart dal Goms è Andermatt daventà in simbol per midadas. Durant ils davos 20 onns ha il milliardari egipzian Samih Sawiris investì qua passa ina milliarda e mez francs e midà il vitg en ina destinaziun luxuriusa. Il ressort Andermatt ha 650 appartaments da luxus, hotels da tschintg stailas e boutiques da luxus. Ed i vegn anc dapli. «Oh, i vegn anc tant dapli. In hotel, ina giassa, ina colliaziun cun il vitg», di Samih Sawiris, ch'è era president da la suprastanza da l'Andermatt Swiss Alps.

La renaschientscha dal lieu da vacanzas San Bernardino

Plinavant a l'ost, en il Grischun, ha il pitschen lieu da vacanzas San Bernardino in revival grazia ad in grond project. Sin la proposta dal sviluppader d'immobiglias tessinais Stefano Artioli vegn construì actualmain in grond cumplex turistic. Avant dus onns èn las pistas da skis puspè vegnidas avertas suenter ina pausa da 10 onns e bajetgs vegls èn vegnids transfurmads en hotels ed abitaziuns. «Oriundamain avain nus impundì 300 milliuns francs per il project, ma nus vegnin ad esser pli datiers dad ina mesa milliarda», di Stefano Artioli, il president da la suprastanza da San Bernardino Schweizer Alpen.

Il sviluppader ha gronds plans per San Bernardino ch'el vul transfurmar en il «pitschen Zermatt» da la Svizra dal Sid. «La Svizra è in pajais segir cun in sistem d'immobiglias stabil. Bler funcziuna qua fitg bain. E quai che pertutga noss turissem han las persunas che vegnan en Svizra gia in profil da qualitad», di el.

Consequenzas per la populaziun locala

Quests lieus turistics stimuleschan bain l'economia locala e mussan il potenzial da las regiuns alpinas, ma els han er consequenzas per la populaziun locala. Las investiziuns grondas fan crescher ils pretschs d' immobiglias e difficultescha mintgatant als abitants da sa prestar in'atgna chasa. En il Grischun, en il Vallais ed en la Svizra Centrala sa chattavan las ratas d'augment annualas en media ils ultims 10 onns tar 4,3%, 2,7% resp. 5,9%. Quai resulta da las cifras dal cussegliader d'immobiglias Wüest Partner. Questa tendenza è anc pli marcanta en tschertas vischnancas sco San Bernardino, nua ch'il pretsch per in meter quadrat d'ina abitaziun secundara vegn a crescher da 6'960 francs l'onn 2020 a 9'080 francs l'onn 2024, ubain ad Andermatt, nua ch'el è creschì da 8'130 francs l'onn 2014 sin 22'050 francs l'onn 2024.

dialog

Artitgels legids il pli savens